부동산 어떻게 해야 하나? (1) 전세제도와의 이별이 필요하다. 최근 임대차 2법으로 인해 전세가 사회적 이슈로 등장했다. 우리에게는 친숙한 ‘전세’지만 세계적으로 보면 매우 특이한 제도이다. 일반적으로 거주의 형태는 자가소유나 월세가 대부분이다. 일본에서 전세 이야기를 하자 지나치게 세입자 위주의 제도가 아니냐는 소리를 들었다. 과연 전세는 세입자를 위한 제도인가? 분명한 것은 가난한 서민을 위한 제도는 아니라는 것이다. 전세금이 집값의 7,80%의 수준이니 가난한 서민이 지불 할 수 있는 액수가 아니다. 전세에 사는 사람들은 주거하고 싶은 집의 가격에 비해 돈이 모자라기에 전세를 택하는 경우가 대부분이며 돈이 아예 없는 서민에게 전세란 그림의 떡이다. 대출을 끼고 마련한다고 해도 대출금을 갚으려면 높..