네덜란드 2

부동산 어떻게 해야 하나?(11)토지에서의 해방이 가져온 네덜란드의 발전

부동산 어떻게 해야 하나?(11) 토지에서의?(11) 해방이 가져온 네덜란드의 발전 영국이 트라팔가 해전에서 승리한 이유 중 하나로 저금리를 드는 주장이 있다. 저금리로 인해 국채를 발행하는 부담이 크게 줄었고 그렇게 해서 마련한 재원으로 최첨단 군함을 조달하여 최강의 해군력을 구축하였기 때문이란다. 그런데 금리가 낮아진 계기가 명예혁명이라고 한다. 그 이전에는 왕들이 국가의 채무를 제대로 상환하지 않았기 때문에 국가의 신용이 떨어져 금리가 높아졌다. 하지만 명예혁명으로 왕이 증세나 국채 발행을 할 때 의회의 허락을 받아야 되었기 때문에 과거처럼 채무불이행이나 연기 같은 사고(?)가 없어져 신용이 높아지는 바람에 자연스럽게 금리가 저하되었다는 것이다. 절대왕정을 무너뜨린 시민혁명의 효과라 하겠다. 명예혁..

경제이야기 2021.05.29

부동산 어떻게 해야 하나?(9) 버블경제의 기억을 잊지 마라!

부동산 어떻게 해야 하나?(9) 버블경제의 기억을 잊지 마라! 참가자들이 보다 높은 가격을 부르며 자신이 원하는 물건을 손에 넣고자 하는 경매. 끝없이 이어질 듯한 싸움은 어느 순간 멈추고 마지막으로 가격을 부른 사람에게 물건은 넘어간다. 중요한 것은 어떠한 경매에서도 영원히 가격경쟁이 진행되는 경우는 없다는 것이다. 또 한 가지 잊지 말아야 할 것이 있다. 경매에서 물건을 차지한 승자가 불행한 말로를 걷게 되는 경우는 생각보다 많다는 것이다. 그의 승리는 사실은 독이 든 성배였기 때문이다. 히딩크의 나라 네덜란드를 상징하는 것은 바다보다 낮은 땅, 풍차 그리고 튤립이다. 튤립은 갖가지 색으로 피어 사람들의 마음을 기쁨으로 채워주는 꽃이다. 하지만 이 꽃이 많은 사람들의 삶을 파탄시킨 일이 있다면 믿어지..

경제이야기 2021.05.04